bewusst. durchdacht.
| 6a | Galerie-REFH + Lagerraum | zu vermieten | ab sofort |
| 6b | Galerie-REFH + Lagerraum | reserviert | |
| 6c | REFH + Lagerraum | zu vermieten | ab sofort |
| 6d | REFH + Lagerraum | vermietet | |
| 6e | REFH + Mehrzweckraum | zu vermieten | ab sofort |
| 16a | REFH + Mehrzweckraum | reserviert | |
| 16b | REFH + Lagerraum | vermietet | |
| 16c | REFH + Lagerraum | vermietet | |
| 16d | REFH + Lagerraum | vermietet | |
| 16e | Galerie-REFH + Lagerraum | vermietet | |
| 16f | Galerie-REFH + Lagerraum | vermietet | |
| 2x | Hobbyraum à 14m2 unbeheizt mit Wasser, Lavabo & Strom | zu vermieten | nach Vereinbarung |
| alle Grundrisse (PDF) | |||
| Bauweise & Materialisierung |
familienfreundlich & energieeffizient
Die modernen 6-Zi. Reihenhäuser mit bis zu 160 m² Hauptnutzfläche bieten viel Raum für Familien mit Kindern. Das attraktive Wohnquartier mit Grünpark schafft ein naturnahes und sicheres Umfeld zum Spielen, Erholen und Wohlfühlen. Die örtliche Nähe zu Bahn, Bus, Schulen, KITA, Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn A13 macht den Alltag unkompliziert. Auch für internationale Familien und die Expat Community bietet der Standort ideale Voraussetzungen – die International School Rheintal (ISR) in Buchs ist bestens erreichbar.
Der hochwertige Innenausbau verbindet ein warmes Mid-Century-inspiriertes Farbkonzept mit modernem Wohnkomfort. Die zertifizierten Minergie-P-Bauten, eine eigene Photovoltaikanlage und die sehr gut gedämmte Gebäudehülle sorgen für hohe Energieeffizienz, tiefe Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima.
Beim Entwurf wurde der Grünraum bewusst einbezogen. Je zwei Gartenzimmer und zwei Balkone erweitern den dreigeschossigen Wohnbereich. Viel Stauraum und bei Bedarf zusätzlich mietbare Mehrzweckräume ermöglichen eine flexible Nutzung.
Mieten statt kaufen – stilvoll und nachhaltig wohnen.
Kontakt Erstvermietung - Anja Knecht +41 81 750 58 56
Ausschreibung - ACV Immobilien
Architektur – bauatelier metzler
Grünraum – caroline metzler
Erdgeschoss
Garderobe mit grosszügigen, raumhohen Einbauschränken
Esszimmer, RH 2.57m
Sehr grosszügige und elegante Küche, RH 2.72m
Geräte bester Energie-Effizienz (V-ZUG)
Tages-WC mit Staubereich
Wohnzimmer, RH 2.72m
2 Gartenzimmer, teilbedeckt
1 Rundbeet (Durchmesser 1.20m) für Kräuter o.a.
Obergeschoss
2 Zimmer, 1 mit grosszügigem Einbauschrank
Bad (Badewanne)
WM/T (HUWA) und Technik
Einbauregal im Treppenauge
Aussenbalkon zum grünen Innenbereich
Dachgeschoss
2 Zimmer mit grosszügigen Einbauschränken
Bad mit raumbreiter Dusche
Einbauregal im Treppenauge
Aussenbalkon nach Süden oder Westen
Abstellraum / Aussenschrank
zu jedem Haus gehört 1 fix zugeteilter Abstellraum
1 Aussenschrank im EG oder OG
Grünräume
naturnahe Bepflanzung und Baumbestand
familienfreundliche Umgebung mit Spielmöglichkeit
Handschwengelpumpe für Gartenwasser
frostsicherer Wasseranschluss beim Eingang
offene Stellplätze für Fahrräder
Nistkästen für Vögel und Wildbienen
Parkierung
1 fix zugeteilter Carport pro Haus
Lademöglichkeit e-Auto mit Batch
1 ungedeckter PP kann optional dazu gemietet werden
1 Raum für Fahrräder (beschränkte Anzahl)
Besonderheiten
Verkehrsberuhigte 30er Zone
4 Häuser in Ausführung Galeriehaus
tiefere Energiekosten dank zertifiziertem Min.P Standard
Komfortlüftung (optional: Aktivkohlefilter für Pollenallergiker)
sommerliches freecooling über Fussböden
vergünstigter Strombezug (ZEV)
App zum Tracken des eigenen Energieverbrauchs
jedes Reihenhaus verfügt über installierte Rauchmelder
Glasfaseranschluss, Multimedia-Dosen
optionale Miete von Mehrzweck-Räumen
Haustierhaltung möglich (mit Antrag und Bewilligung)
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